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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 269.000 € (cod.64f1305b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale finemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e accogliente. L’immobile, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata, comprende due bagni e due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno finestrato e cabina armadio. Un ulteriore spazio, facilmente divisibile con una pratica armadiatura, permette di ricavare una zona lavanderia e il locale tecnico con caldaia. A completare la proprietà, una comoda cantina di 16 mq. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, infissi nuovi, tapparelle elettrice ed impianti a norma. La recente e accurata ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi
