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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 230.000 € (cod.64d1c352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA BOLOGNA AFFARI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con cortile
Rastignano - Via A. Costa - Appartamento ristrutturato nell'anno 2022 - Nella zona centrale di Rastignano disponiamo di appartamento in vendita al piano rialzato di piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento, ristrutturato nell'anno 2022, è internamente composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, un bagno con doccia e due ampie camere la letto. Infissi in doppio vetro e legno completi di zanzariere ed inferriate apribili. Pavimenti in laminato/legno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie a gestione autonoma pertanto viene pagato solo ciò che personalmente si consuma. Condizionatori in ogni ambiente per raffrescamento aria e pompa di calore. Il prezzo comprende i mobili di cucina e la cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio nel cortile interno. Il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare di riferimento: Daniela Musto Cell. 334/2652344
