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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianoro in zona Botteghino di Zocca a 319.000 € (cod.64c693db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro Botteghino di Zocca, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botteghino di Zocca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Botteghino di Zocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente costruzione
PIANORO – Botteghino – VILLETTA A SCHIERA IN OTTIMO STATO FRONTE PARCO composta da ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere in parquet, cabina armadio/studio, 2 bagni finestrati, taverna con camino, cantina/lavanderia, doppia corte esterna (la prima funzionale a posteggiare 2 autovetture, la seconda fronte parco in parte coperta da regolare pergolato), luminoso ed ampio sottotetto al grezzo avanzato con doppi velux e con altezze sufficienti a realizzare una terza camera con bagno, autorimessa di 24 mq ad € 30.000,00. Infissi in legno con vetrocamera, scuri a battente, pavimenti in gress, videocitofono. € 319.000,00 - Classe energetica in fase di realizzazione – Rif. Pir892 Agenzia Valle Savena Tel: 051/6544138 www.vallesavena.it PIANORO – Botteghino – VILLETTA A SCHIERA IN OTTIMO STATO FRONTE PARCO composta da ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere in parquet, cabina armadio/studio, 2 bagni finestrati, taverna con camino, cantina/lavanderia, doppia corte esterna (la prima funzionale a posteggiare 2 autovetture, la seconda fronte parco in parte coperta da regolare pergolato), luminoso ed ampio sottotetto al grezzo avanzato con doppi velux e con altezze sufficienti a realizzare una terza camera con bagno, autorimessa di 24 mq ad € 30.000,00. Infissi in legno con vetrocamera, scuri a battente, pavimenti in gress, videocitofono. € 319.000,00 - Classe energetica in fase di realizzazione – Rif. Pir892 Agenzia Valle Savena Tel: 051/6544138 www.vallesavena.it PIANORO – Botteghino – VILLETTA A SCHIERA IN OTTIMO STATO FRONTE PARCO composta da ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere in parquet, cabina armadio/studio, 2 bagni finestrati, taverna con camino, cantina/lavanderia, doppia corte esterna (la prima funzionale a posteggiare 2 autovetture, la seconda fronte parco in parte coperta da regolare pergolato), luminoso ed ampio sottotetto al grezzo avanzato con doppi velux e con altezze sufficienti a realizzare una terza camera con bagno, autorimessa di 24 mq ad € 30.000,00. Infissi in l[…]
