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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 245.000 € (cod.64ae22da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altromondo Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita: Ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 108 mq effettivi, in ottimo stato, situato in un edificio residenziale completamente ricostruito nel 1990. L’appartamento si trova in via Canovaccia a Rastignano, in una posizione strategica: comoda per raggiungere Bologna grazie al nuovo nodo viario di Rastignano in fase di ultimazione, oppure Sasso Marconi tramite Le Ganzole. L’immobile si compone di un ingresso su spaziosa zona giorno, cucina abitabile open space con accesso diretto alla corte privata, due camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica, mentre nella sala e nella cucina è stato recentemente posato un pavimento in laminato grigio, facilmente removibile in caso di preferenze diverse. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, un comodo garage di 14 mq dal valore di € 20.000/00, situato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Attualmente l’immobile è occupato dai proprietari, ma potrà essere liberato in tempi brevi. Servizi aggiuntivi: Siamo in grado di supportarvi anche nella ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze, grazie alla collaborazione con un professionista affidabile del settore, offrendovi così un servizio completo e personalizzato a 360 gradi. Inoltre, nel caso in cui dobbiate vendere un altro immobile, offriamo una valutazione professionale gratuita, comprensiva di un'analisi delle tempistiche di vendita, per aiutarvi a pianificare al meglio ogni passaggio. Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Nik Bazzazian 328 861 8775 nik@altromondoimmobiliare.com Altromondo Studio Immobiliare Via Brizzi 5/E, Ponticella di San Lazzaro (BO) 40068 info@altromondoimmobiliare.com
