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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 145.000 € (cod.649e4778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIAN DI MACINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living In
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Rastignano (Carteria di Rastignano): in piccola palazzina con solo due unità, proponiamo al primo ed ultimo piano ampio bilocale con riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. L'appartamento, internamente da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/cabina armadio di ben 10 mq, e balcone. Completano la proprietà la cantina ciclabile ed il garage