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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 157.000 € (cod.649de46d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Felsina Real Estate) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
PIANORO - VIA FRATELLI DALL'OLIO ad.ze Rif. 303: A pochissimi minuti dal centro di Pianoro, in via tranquilla e immersa nel verde, ben collegato a tutti i servizi quali parchi, scuole ed attività commerciali, in contesto perfetto per famiglie, proponiamo ampio bilocale con balcone e garage, immerso in ampio giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso ampio, soggiorno e cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. L'immobile si presenta per lo più allo stato originario anche se ben tenuto e richiede dei lavori di rimodernamento che permettono ampio margine di personalizzazione. Piano alto con ascensore, luminoso, in contesto tranquillo ed immerso nel verde Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, con spese condominiali di circa € 70 mensili escluse di riscaldamento. Libero SUBITO!! OTTIMO anche come INVESTIMENTO!! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459 bolognasanvitale@gmail.com - Whatsapp 329-3999416 Ag. Savena Via Bellaria34/E 40138 Bologna Tel. 051-6226711 bolognasavena@felsinarealestate.com La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
