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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 469.000 € (cod.649b31ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Toscana San Ruffillo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
Esclusiva opportunità a Pianoro Nuovo! ? una delle zone più ricercate di Pianoro Nuovo, in Via dello Sport, proponiamo in vendita un elegante appartamento in quadrifamiliare al piano rialzato, arricchito da una spaziosa taverna collegata internamente e da un giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Edificato nel 1994 e mantenuto in ottimo stato, questo immobile di 176 mq si distingue per le sue finiture di pregio e gli ambienti luminosi. La zona giorno comprende un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un terrazzo accessibile dal soggiorno, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati, mentre due balconi nelle camere offrono ulteriori spazi esterni. Collegata internamente, la taverna rappresenta un vero valore aggiunto : dotata di seconda cucina, zona notte e bagno/lavanderia, è perfetta per ospitare amici, creare uno spazio relax o una zona dedicata ai bambini. Le finiture di qualità includono parquet, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e eleganza. Completano la proprietà un comodo garage doppio di 26 mq, ideale per le esigenze di spazio e praticità. Situata in una posizione strategica, in una zona tranquilla e residenziale, questa soluzione si trova a breve distanza da servizi, scuole e collegamenti con Bologna. È la scelta ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo
