Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 410.000 € (cod.6492fbb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3660 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.235 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 3.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Questo progetto residenziale è una delle proposte abitative più ambiziose e strategiche dell’area metropolitana di Bologna. A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde e affacciato sui colli bolognesi, questo intervento unisce qualità architettonica, tecnologie moderne e una posizione invidiabile. Grazie alla nuova fondovalle in fase di completamento e alla stazione ferroviaria di Pianoro – ora connessa direttamente alla stazione AV di Bologna – questo complesso sarà il nuovo polo residenziale d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita comodo, green e contemporaneo. Parliamo di edifici di pregio mai realizzati prima in zona, pensati per una clientela con elevate aspettative e abituata a standard di qualità. Gli immobili in questione, presenti nel primo edificio, sono così composti: ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo o al giardino di proprietà, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali (nella padronale presente cabina armadio), camera singola e due bagni. CANTINA COMPRESA NEL PREZZO. Il cantiere sarà realizzato con tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico, materiali a basso impatto ambientale e impianti di ultima generazione, con l’obiettivo di garantire massimo benessere e minimi consumi. DIVERSE TIPOLOGIE DI QUADRILOCALI A PARTIRE DA € 410.000,00 VOLENDO AMPIE AUTORIMESSE a partire da € 26.000,00 CONSEGNA FINE 2027. POSSIBILITA' DI RIVEDERE GLI SPAZI E LA DISTRIBUZIONE INTERNA. Non è solo una nuova costruzione: è un nuovo modo di abitare Bologna, all’altezza di chi non si accontenta
