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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 179.000 € (cod.648f5ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Codice: ECV/04/28 - Vendesi - Pianoro Via dello Sport - Appartamento di 83 mq sito al piano terra completamente ristrutturato nel 2022 con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, in palazzina in ottimo stato di manutenzione, con giardino condominiale, in posizione interna e silenziosa ma ben collegata ai principali servizi, composto da ingresso su sala di 30 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale ed una singola) entrambe con cabina armadio, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Tre affacci esterni. Finiture: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle motorizzate e predisposizione dell'impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con conta calorie e termostato. Libero subito. Certificazione Energetica: Classe E. SIR Case - Bologna Via Murri 56/O € 179.000
