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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 250.000 € (cod.6489f755)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 141 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita bilocale al piano terra con giardino di recente cosrtruzione. INTERNO: Appartamento interamente nuovo composto da ingresso su sala con open space, camera da letto, bagno e un giardino privato di 60mq L'immobile dispone di infissi pvc doppio vetro taglio termico, grès porcellanato effetto legno in continuazione i tutto l’appartamento, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta calorie e termovalvole e piano cottura ad induzione, presente anche aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. ESTERNO: L’immobile è situato nella zona centrale di pianoro ma leggermente defilato e di conseguenza immerso nel verde, l’immobile è all’interno di un condominio di recente costruzione denominato M11 edificato nel 2020, comoda a tutti i servizi principali di pianoro inoltre con la costruzione della nuova fondovalle Bologna sarà facilmente raggiungibile in appena 15 minuti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - palazzina recente - ottima zona - giardino privato - Riferimento immobile: 141
