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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 469.000 € (cod.648a1f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
In una delle zone più ricercate di Pianoro Nuovo, in Via dello Sport, proponiamo in vendita appartamento in quadrifamiliare al piano rialzato, con taverna collegata internamente e giardino privato di 160 mq. L’immobile, edificato nel 1994 e in ottimo stato, si sviluppa su una superficie complessiva di 176 mq così suddivisi: -Luminoso salone con camino -Cucina abitabile -Tre camere da letto -Due Bagni finestrati -Terrazzo accessibile dal soggiorno, due balconi nelle camere Collegata internamente, la taverna è dotata di seconda cucina, zona notte e bagno/lavanderia, perfetta per accogliere ospiti o da adibire a spazio relax. Ottime finiture: parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage doppio di 26 mq. Posizione strategica: zona tranquilla e residenziale, comoda ai servizi, scuole e collegamenti con Bologna. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort in un contesto signorile
