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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 149.000 € (cod.6484e6c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIAN DI MACINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rastignano – Località Carteria di Sesto ? Immerso nel verde, lungo il suggestivo percorso pedonale che collega Pianoro a Rastignano, ti presentiamo un appartamento di 55mq curato in ogni dettaglio e pronto da abitare. Al piano Rialzato di un piccolo stabile riservato, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e tranquillità. Composizione: Accogliente sala luminosa con cucinotto Spaziosa camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice Disimpegno funzionale Cantina ciclabile privata Posti auto condominiali a rotazione Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova Infissi doppi vetri, isolamento termo-acustico Pavimenti in ceramica e parquet in camera Porta blindata e inferriate Posizione strategica: servita da linee 13A e 96, a due passi da scuole, supermercati, palestre e a soli 7km da Porta Santo Stefano. Una proposta ideale per chi cerca pace, efficienza e accesso rapido alla città, senza rinunciare al contatto con la natura. €149.000 (+ box auto 16mq €20.000) Contattaci per una visita: lasciati sorprendere da questa opportunit
