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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Livergnano a 380.000 € (cod.6484b0f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Livergnano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livergnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
PIANORO LOCALITA’ LIVERGNANO IN CONTESTO SILENZIOSO VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 150 MQ IN SASSO DA ULTIMARE CON VISTA SULLA VALLATA DEL MONTE DELLE FORMICHE ED IL VERDE DEL MAGNIFICO GIARDINO PRIVATO PIANEGGIANTE , LA VILLA E’ DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERMO CAMINO ED ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO AL PIANO TERRA E DA INGRESSO, TRE CAMERE E TRE BAGNI AL PIANO PRIMO.COMPLETA LA PROPRIETA’ VANO AD USO CANTINA, E DOPPIA AUTORIMESSA, PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ OLTRE AL GIARDINO DI PROPRIETA SUI QUATTRO LATIVILLA INDIPENDENTE MOLTO INTERESSANTE PER LO SPAZIO ESTERNO, PER LE FINITURE CHE LA RENDERANNO IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA DEL TIPO: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, COIMBIENTAZIONE, INFISSI CON DOPPIA CAMERA A BASSO EMISSIVO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTO VOLTAICO
