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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 410.000 € (cod.64830e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMEDIA SNC) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone con ascensore
Pianoro Vecchio (BO) - In elegante palazzina di nuova costruzione composta di 7 unità, vendesi attico con ascensore, su 2 livelli 3° piano e 4° sottotetto mq. 141 commerciali. Al 3° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso a splendido terrazzino e balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, scala interna per accesso al 4° piano/sottotetto composto di camera matrimoniale con bagno privato, terrazzino panoramico. Cantine al piano terreno. Volendo ampio garage singolo €. 30.000, e posto auto scoperto €. 15.000. Finiture di pregio, riscaldamento autonomo elettrico. Impianto fotovoltaico. Aria condizionata. Ampia scelta dei materiali come da capitolato. €. 410.000. resp. A. Petroselli 335 5619814
