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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 340.000 € (cod.647e8ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
3.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA MURRI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Proponiamo un elegante quadrilocale di 108 mq, inserito in un nuovo intervento in che garantisce comfort e risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico personale e cappotto termico. L'appartamento dispone di un ingresso che si apre su una luminosa zona living, con accesso a due terrazzi di cui uno abitabile di 10 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, cucina abitabile, zona notte composta da due camere da letto accoglienti e due bagni finestrati. Il capitolato di alto livello garantisce comfort e design moderno in ogni dettaglio. E' inclusa una cantina. Possibilità di acquistare un garage aggiuntivo per parcheggiare comodamente la vostra auto. L'intervento prevede detrazioni fiscali pari ad € 36mila in 10 anni. La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e fermate del bus. Consegna prevista per Maggio 2026. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318
