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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 600.000 € (cod.64789f8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
In posizione tranquilla e panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio collinare di Rastignano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampie dimensioni, situata in una delle zone residenziali più richieste, a pochi minuti da Bologna. L’immobile, caratterizzato da finiture in mattone faccia a vista e da un’estetica architettonica armoniosa, si sviluppa su due livelli ed è dotato di terrazzi abitabili che creano un collegamento naturale tra interno ed esterno, offrendo scorci suggestivi sulle colline circostanti. L’immobile si sviluppa su due livelli, il piano principale, accogliente e ben distribuito, è composto da ampio soggiorno con affacci luminosi, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il livello sottostante attualmente è destinato a spazi accessori quali ampio garage, cantina e locali di servizio. Uno studio progettuale già realizzato, offre un interessante potenziale di trasformazione, prevede la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa volendo indipendente, con pochi interventi di adeguamento. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi o soluzione abitativa genitori/figli
