L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 380.000 € (cod.646cd79a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a 380.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.717 €/m² e 2.029 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,48%).

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•  Wikipedia: Pianoro
•  Mercato Immobiliare a Pianoro
•  Quotazioni OMI