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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 239.000 € (cod.646a5a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living In
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Pianoro Nuovo (via Nazionale): In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di cappotto termico e servita da ascensore fino al piano seminterrato. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, comodo disimpegno che accompagna alla zona notte la quale dispone di una camera matrimoniale, una intermedia e due bagni finestrati: uno con vasca, l'altro attualmente adibito a lavanderia, ma già predisposto per una doccia, e con accesso a un secondo balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre: infissi in doppio vetro, porta blindata, inferriate, zanzariere e predisposizione per l'aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort ed efficienza. A completare la proprietà garage singolo, comodamente raggiungibile con ascensore. www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
