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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianoro in zona Botteghino di Zocca a 235.000 € (cod.646a0ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro Botteghino di Zocca, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvo, ma anche la zona di Botteghino di Zocca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botteghino di Zocca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente inserita in un contesto di condominio orizzontale, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato e garage. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina entrambe con accesso diretto al giardino, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano, la zona notte, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e un secondo servizio. Completa la proprietà un sottotetto, ideale come spazio multifunzionale o per ulteriore deposito. La soluzione è ideale per famiglie che cercano indipendenza pur restando in un contesto residenziale ordinato e tranquillo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: IMMOBILIARE SCARPINO Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO
