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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 224.000 € (cod.64672832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 224.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL Castiglione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura senza ascensore
PIANORO VECCHIO - APPARTAMENTO CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE, PREZZO CHIAVI IN MANO Nel cuore di Pianoro Vecchio, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, situato in una palazzina ben tenuta, dotata di ampio porticato e curato giardino condominiale. La zona, verde e rilassante, è perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile viene proposto con un progetto di ristrutturazione completa, realizzato per noi da uno studio di architettura. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente ristrutturato, come da render e planimetrie allegati. La soluzione finale, chiavi in mano, prevede un ampio e comodo ingresso arredabile, zona giorno open space con soggiorno luminoso e cucina a vista, due camere matrimoniali (in questa ipotesi arredata come singola ma che vanta tutto lo spazio per una doppia o una matrimoniale), bagno finestrato dal design moderno, balcone vivibile. Finiture contemporanee e impianti completamente nuovi. Al momento la ma è destinata, dopo i lavori, a migliorare significativamente. Completano la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo, che assicura comfort ed efficienza energetica. Per maggiori informazioni sul progetto, materiali previsti e tempi di consegna, non esitare a contattarci. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile
