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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 250.000 € (cod.645d0c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con ascensore
PANORAMICO - ULTIMO PIANO - OTTIME CONDIZIONI In contesto residenziale ricco di ogni tipo di servizio, luminoso appartamento dotato di affacci panoramici, all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione ed in eccellenti condizioni generali, si compone di: ingresso, grande zona living di mq 40 con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ampi balconi, cantina ciclabile. Volendo, GARAGE con apertura automatizzata. Aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere, centrale termica condominiale sostituita di recente. Zona servitissima, con fermata autobus, scuole, supermercati. Valore della proposta € 250.000,00. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare REPORT IMMOBILIARE allo 051.9925684 oppure al 328.1398180. Report Immobiliare Via Massimo D'Azeglio 78, Bologna info@reportimmbiliare.it reportimmobiliare.it Incarico gestito in esclusiva
