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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 172.000 € (cod.645c3165)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Engel&Völkers - Bologna) a 172.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.747 €/m² e 2.949 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pianoro (BO)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONE DI RASTIGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel&Völkers - Bologna

Engel&Völkers - Bologna

Via massimo d'azeglio 78, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Si propone in vendita un ampio trilocale situato a meno di 1 km dal centro di Rastignano, all'interno di una palazzina con sole quattro unità abitative. Ristrutturato nel 2006, l’appartamento offre ambienti ampi, ben organizzati e ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce spese condominiali molto contenute grazie alla limitata presenza di unità nella palazzina

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