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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 229.000 € (cod.645baa09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Pianoro - Rastignano: Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore di Rastignano, precisamente nella località Carteria di Sesto. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, che offre il massimo del comfort e della modernità .Con una superficie di 67 mq, l 'immobile si trova al piano terra di uno stabile anni '90 caratterizzato da eleganti finiture in pietra vista. L 'accesso è facilitato grazie ad una rampa per disabili, garantendo così la fruibilità dell 'intero spazio senza barriere architettoniche.L 'appartamento è composto da un 'accogliente sala con cucina a vista, due camere (una matrimoniale ed una doppia) e un bagno completo di doccia moderna. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e viene proposto interamente arredato pronto per essere abitato. La proprietà include inoltre una cantina ciclabile mentre i posti auto liberi offrono ulteriore comodità .Le dotazioni non mancano: aria condizionata per le calde giornate estive, riscaldamento autonomo per mantenere il calore nei mesi invernali, infissi a doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico ottimale, pavimenti in gres porcellanato resistenti all 'usura quotidiana e porta blindata con inferriate per la massima sicurezza dei tuoi spazi personali.Le spese condominiali ammontano solo a 50 euro mensili rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Immersa nel verde delle colline bolognesi ma ben servita dai mezzi pubblici e vicinanze ai principali servizi come scuole supermercati ed aree verdi dove poter trascorrere momenti piacevoli all 'aria aperta.La evidenzia buone prestazioni energetiche. Prezzo richiesto: ⠬229.000
