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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 259.000 € (cod.645b2230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIAN DI MACINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: splendido appartamento dagli spazi ben distribuiti composto da: ingresso arredabile, sala con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, balcone, bagno con reparto lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà una cantina e aree di sosta dedicate al carico e scarico. CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione e completamente ristrutturato, dispone di infissi in PVC con doppia vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in parquet e ceramica nei bagni, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata a pompa di calore e impianti a norma di legge. CONTESTO: posto al secondo piano fornito da ascensore in strada laterale immersa nel verde, ottimamente servito e ben collegato all'intera città metropolitana. COMMENTO: grazie alla posizione strategica e alla predisposizione degli ambienti, l'appartamento si propone come ottima soluzione abitativa per famiglie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it
