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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 360.000 € (cod.6455a082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
In Via Fantinia a Pianoro, in una palazzina di soli tre piani costruita nel 2000, si trova questo appartamento trilocale di 112 mq situato al piano rialzato. L’immobile, in ottimo stato, gode di una tripla esposizione a nord, est e sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede a un balcone collegato direttamente al giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone, e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una cantina ciclabile di 5 mq e un ampio box auto di 22 mq con cancello elettrico, oltre alla comoda possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. L’appartamento presenta finiture moderne con pavimenti in gres effetto legno nella zona giorno e notte, ceramica nei bagni, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato e l’edificio è dotato di ascensore, che collega anche il vano cantine. La Attualmente occupato, sarà disponibile entro il 2026
