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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 329.000 € (cod.6453ed87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone
Tipologia: Nuda proprietà – nostra esclusiva Prezzo richiesto: €329.000 In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento di 128 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e libero su tre lati, circondato da un grande giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie: 128 mq Ingresso indipendente Disposto su due livelli Libero su tre lati Doppio soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno cieco) Un balcone Soffitta Giardino privato di 450 mq Tre posti auto L’immobile gode di una distribuzione razionale degli spazi, ampia luminosità e ottima esposizione. Il giardino, curato e riservato, è perfetto per vivere l’esterno in tutte le stagioni. Ideale per famiglie o come investimento a lungo termine. Nota: la vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con usufrutto riservato all’attuale occupante. Classe energetica: in fase di definizione Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione
