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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Zena a 795.000 € (cod.6453e8c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Zena, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Zena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita a Pianoro, in posizione riservata e immersa nel verde delle prime colline, raffinata villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2000), libera su quattro lati, perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e stile di vita contemporaneo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in un contesto tranquillo. INTERNO: La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti: - La prima unità di 233 mq, al piano terra accogliente soggiorno, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile, dispensa, ripostiglio e bagno. Al primo piano: secondo e terzo bagno, due camere da letto, guardaroba e altre due camere da letto ideali anche come studio, palestra o sala hobby. - La seconda unità di 124 mq disposta su due livelli, è composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, soggiorno e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato; infine sottotetto al grezzo ideale come ripostiglio e Cantina. Completano la proprietà: Curatissimo giardino di circa 800 mq, Dotato di pergolato ombreggiato, area solarium e spazi perfetti per godere della natura in totale privacy. Area cortiliva privata con ingresso carrabile e pedonale, zona parcheggio dedicata. L'immobile gode di porta blindata, infissi in legno e doppio vetro con cancelli di sicurezza, scuri e impianto d'allarme. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, circondata dal verde e dalla tranquillità. ESTERNO: Villa in ottime condizioni. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Pronto per essere abitato o affittato. - Ottima zona tranquilla - Immobile in ottime condizioni - Ottimo per famiglie
