Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 340.000 € (cod.644b9459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.039 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Nuovo intervento edilizio nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale angolo via Irma Bandiera, consegna prevista fine 2025 - inizio 2026. La palazzina verrà costruita con tutti i requisiti richiesti per le nuove costruzioni ovvero antisismica, cappotto e impianto fotovoltaico autonomo con la possibilità di installare batterie di accumulo. Inoltre avranno caratteristiche peculiari come il riscaldamento a pavimento, raffrescamento autonomo, impianto elettrico "Smart/Domotico". Le finiture signorili previste dal capitolato comprendono anche terrazzi e marciapiedi esterni pavimentati con piastrelle antigelive e antiscivolo. Possibilità di scelta delle finiture per poter creare l'immobile su misura per te. Esempio di appartamento sito al primo piano con ascensore: Ingresso direttamente su zona giorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile luminosissima grazie alle doppia finestra, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati oltre a cantina di proprietà esclusiva. Volendo posto auto o autorimessa
