Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 275.000 € (cod.643d67f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.808 €/m² e 3.041 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pianoro (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Franchising Bologna Savena - Due Torri Immobiliare di Gironi Valentina

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Pianoro - Nel cuore del paese, in via tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento che sarà realizzato nell'ambito di un progetto già approvato, con lavori in fase di avvio. L'intervento prevede frazionamento e cambio di destinazione d'uso, con la creazione di ambienti moderni, funzionali e personalizzabili nelle finiture. L'immobile posto al piano terra gode della presenza di giardino privato di circa 50 mq ed offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni come: - soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, -oppure soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. L'immobile verrà consegnato a Novembre 2025 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di qualità, gli interventi previsti includono rifacimento degli impianti, pavimenti, battiscopa e rivestimenti; porta blindata da esterni, porte interne ed infissi, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con fornitura di caldaia a condensazione di ultima generazione; fornitura ed installazione di apparecchiature sanitarie e rubinetterie, tinteggiatura e rasatura delle pareti, cartongessi e controsoffitti e finiture esterne. Classe energetica prevista : C Possibilità di acquistare un posto auto ad € 7.000. Capitolato opere visionabile in Agenzia. Contattare il 333/8211270 per maggiori informazioni e per prendere visone del capitolato

  • oikia.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • wikicasa.it