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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 275.000 € (cod.643d67f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Savena - Due Torri Immobiliare di Gironi Valentina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Pianoro - Nel cuore del paese, in via tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento che sarà realizzato nell'ambito di un progetto già approvato, con lavori in fase di avvio. L'intervento prevede frazionamento e cambio di destinazione d'uso, con la creazione di ambienti moderni, funzionali e personalizzabili nelle finiture. L'immobile posto al piano terra gode della presenza di giardino privato di circa 50 mq ed offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni come: - soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, -oppure soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. L'immobile verrà consegnato a Novembre 2025 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di qualità, gli interventi previsti includono rifacimento degli impianti, pavimenti, battiscopa e rivestimenti; porta blindata da esterni, porte interne ed infissi, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con fornitura di caldaia a condensazione di ultima generazione; fornitura ed installazione di apparecchiature sanitarie e rubinetterie, tinteggiatura e rasatura delle pareti, cartongessi e controsoffitti e finiture esterne. Classe energetica prevista : C Possibilità di acquistare un posto auto ad € 7.000. Capitolato opere visionabile in Agenzia. Contattare il 333/8211270 per maggiori informazioni e per prendere visone del capitolato
