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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 680.000 € (cod.642f7dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione
Rastignano Via Mattei. Se sogni una casa luminosa, ottimamente ristrutturata, per una famiglia numerosa, questo splendido immobile su due livelli, volendo divisibile in due appartamenti indipendenti, è la soluzione ideale. Sceglilo perché la disposizione su due livelli lo rende perfetto per chi desidera indipendenza tra genitori e figli grandi e viceversa. Caratteristiche principali: piano terra e piano primo entrambi serviti da ascensore per il massimo della funzionalità. Ampio giardino privato, su due lati con ingresso indipendente. Ampia sala con intera parete vetrata affacciata sul giardino pensata per donare all ambiente luce naturale, atmosfera calda e accogliente. Cucina spaziosa, con due finestre, 4 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi versatili, 3 bagni, una loggia verandata e due autorimesse per contenere qualsiasi tipo di auto. La ristrutturazione, integrale nel 2012 ha portato a poter godere da allora di un immobile con parquet in legno tec, gres porcellanato in alcuni ambienti, infissi in pvc con vetrocamera, 2 caldaie per il riscaldamento autonomo, una per piano, cancelletti, zanzariere, video citofono, impianto di allarme. Contattaci per una visita Rif. PT9122 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale