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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 395.000 € (cod.6429ffbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PAGANI IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
in posizione panoramica e nelle immediate vicinanze dei principali servizi proponiamo porzione di bifamiliare disposta su un unico livello con ampia superficie accessoria e giardino privato.La soluzione è così composta:ingresso arredabile, salone con camino e con accesso ad un terrazzino in parte loggiato, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali di oltre 20 mq, doppi servizi, disimpegno con armadio a muro e due balconi. Completano la proprietà un'ampia cantina con luce naturale, volendo sfruttabile per un diverso impiego, un garage di circa 37 metri e un'ampia zona esterna parte pavimentata e parte a giardino. Attestato di Prestazione Energetica E. Richiesta € 395.000
