Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 319.000 € (cod.642228da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.857 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Situata tra Pianoro e Rastignano, in provincia di Bologna, questa abitazione indipendente offre ampi spazi, una distribuzione funzionale e la comodità di un ingresso privato. Con una metratura complessiva di 150 m² più un garage di 45 m², rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi della zona. INTERNO: L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, più un piano seminterrato adibito a cantina. Piano Terra: ampia sala, cucina abitabile e bagno. Piano Primo: camera matrimoniale con balcone, seconda camera, terza camera singola, bagno, piccolo ripostiglio. Piano Seminterrato: cantina spaziosa, facilmente accessibile dall’interno. Gli ambienti si presentano in buono stato, senza necessità di interventi di ristrutturazione immediati. Il pavimento è in cotto, gli infissi sono in legno con doppio vetro, e la porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: L’abitazione è circondata da un giardino su tre lati, di dimensioni equilibrate, che garantisce privacy e uno spazio verde vivibile. L’immobile dispone di un garage di 45 m², collegato direttamente all’interno, e di un’entrata indipendente. Il cappotto termico e il tetto sono stati rifatti circa dieci anni fa, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio. PERCHE ACQUISTARLO: Questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, senza spese condominiali, con ampi spazi sia interni che esterni. Perfetta per famiglie che necessitano di più camere e una distribuzione funzionale degli ambienti, con zone giorno e notte ben separate. La posizione a Rastignano offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, rendendola una scelta pratica e conveniente. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita??? 0510016992
