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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Montelungo a 185.000 € (cod.6420861d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Montelungo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano, mentre nella zona di Montelungo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Montelungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living In
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Via Montelungo: in zona residenziale immersa nel verde in posizione strategica a soli 5 minuti da Pianoro e Sasso Marconi e 15 minuti dal centro di Bologna proponiamo appartamento al primo piano composto da sala con angolo cottura, due camere, ripostiglio, bagno e garage di mq 31. Ristrutturato nel 2016 di bagno, caldaia a condensazione, condizionatore con pompa di calore, zanzariere e impianto elettrico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, negli anni ben tenuto con la manutenzione degli scuri, del basculante del garage, imbiancatura degli interni. www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
