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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 345.000 € (cod.6418016e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto
PIANORO, Viale della Resistenza Vendesi villetta di 170 mq circa, disposta su tre livelli, così catastalmente composta: P.S/TERRA: taverna con camino, cantina, cucina e bagno cieco; P.S1/RIALZATO: doppio salone, cucina e bagno cieco; P. PRIMO: tre camere, due bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un giardino esclusivo ed un’autorimessa di 15 mq al piano strada adiacente ad un parcheggio, alla quale si accede dal civico 205y. L’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta in buone condizioni d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, infissi in pvc bianchi con doppi vetri e inferriate; volendo, la moquette presente sulle scale, andrebbe sostituita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, le spese condominiali ordinarie di condominio e super condominio, ammontano ad € 400/anno, circa. L’immobile si trova nelle vicinanze del centro del paese, comodo quindi a tutti i servizi. Richiesta: Euro 345.000,00
