Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Montecalvo a 635.000 € (cod.6416e9a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Montecalvo, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTECALVO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecalvo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Montecalvo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Codice: ECV/03/28 - Vendesi - Pianoro Montecalvo - Villa a schiera di 278 mq disposta su tre livelli, con terrazzo abitabile di 63 mq che si affaccia sul giardino di proprietà di 1.400 mq, l'immobile è stato ristrutturato recentemente con ecobonus. L'unità immobiliare è composta da ingresso da corte pavimentata esclusiva al piano terra, con ingresso su sala di 26 mq, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale con cabina armadio soppalcata, due bagni finestrati al piano, soppalco ad uso studio di 18 mq, piano sottostante accessibile tramite scala interna che da accesso alla sala di 58 mq con accesso al terrazzo abitabile, camera matrimoniale, studio/archivio, terzo bagno, palestra, lavanderia, cantina ed ampio garage di 20 mq con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Pannelli solari con batteria di accumulo. L'immobile sarà libero non prima di 9 mesi dalla data del preliminare. Certificazione Energetica Classe A1. SIR Case Bologna Via A. Murri 56/O € 635.000
