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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 399.000 € (cod.64149c71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villetta a schiera, situata nel suggestivo Borgo del Pero, offre spazi ideali per famiglie che cercano comfort e praticità. Dispone di un giardino privato e uno spazio esterno riparato collegato alla cucina, perfetto per godersi momenti all’aperto. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e una comoda lavanderia. Sempre al piano terra, un bagno di servizio perfettamente integrato. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno principale elegantemente rifinito, ideale per il relax quotidiano. L' abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per colonnine di ricarica auto. Extra capitolato includono faretti incassati lungo le scale e velux con tapparella nella camera padronale. Caratteristiche principali: Giardino privato e spazio esterno riparato Due bagni, uno per piano, e lavanderia al piano terra Finiture di pregio e numerosi extra capitolato Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Predisposizione per colonnine di ricarica auto Ideale per famiglie, a soli 15 minuti dal centro di Bologna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! VILLETTA A PARTIRE DA € 399.000,00
