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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 395.000 € (cod.640b103d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.699 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento al piano terra con giardino privato. Si compone di: soggiorno con angolo cottura o cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Giardino privato con accesso diretto dal soggiorno. L'alloggio è personalizzabile con un'ampia scelta di materiali e finiture di capitolato. La palazzina è adiacente al parco del Ginepreto, in zona verde e comoda ai principali servizi, market, fermate dell'autobus, ferrovia e al centro di Pianoro, raggiungibili comodamente anche a piedi. La classe energetica è in fase di calcolo, sulla copertura sarà installato impianto fotovoltaico di ultima generazione che insieme alle tecnologie e ai materiali previsti prevedono di porre l'edificio nelle massime classi energetiche. Al piano interrato, servito da ascensore, vi è la possibilità di acquistare cantine e garage di varie dimensioni
