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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 405.000 € (cod.63ffed23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 405.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.739 €/m² e
4.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Palazzina di 8 unità immobiliari, immersa nel verde. Appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio balcone sulla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. L'alloggio è personalizzabile con un'ampia scelta di materiali e finiture da capitolato. La palazzina è in una Via che si presenta molto verde e tranquilla, comoda ai principali servizi, market, fermate dell'autobus e ferrovia, raggiungibili comodamente anche a piedi. La classe energetica è in fase di calcolo, sulla copertura sarà installato impianto fotovoltaico di ultima generazione. Al piano interrato, servito da ascensore, vi è la possibilità di acquistare cantine e garage di varie dimensioni
