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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 550.000 € (cod.6376752e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.495 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maria Paradiso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Vendita Rastignano Via Del Parco Villa Bifamiliare Mq 350 € 550.000. In zona residenziale collinare, immersa nel verde a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Rastignano e dai principali servizi, vendesi porzione di Villa Bifamiliare di mq 350 divisa in due unità abitative internamente collegate tra loro, ideale per due nuclei familiari Genitori – Figli. L’immobile di superficie commerciale 350 mq , si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un giardino piantumato di circa 2700 mt dotato di acqua e corrente perimetrale, una corte adibita a parcheggio con due cisterne di raccolta acqua piovana per 100 mila litri. L’ UNITA’ 1 posta al piano seminterrato e terra (rialzato) è composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere e cantina ; L’ UNITA’ 2 posta al piano terra (rialzato) e primo (sottotetto) è composta da: soggiorno, cucina, terrazza di circa 40 mq, bagno, ripostiglio, studio e due camere matrimoniali; L’immobile edificato negli anni 70 si presenta in buono stato di manutenzione, gli impianti, le finiture ed i rivestimenti risalgono al periodo di costruzione. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2005. Riscaldamento autonomo (caldaia unica per le due unità abitative), aria condizionata, doppi infissi esterni, tapparelle, pavimenti in ceramica. Libero al rogito. L’immobile è in esclusiva ed in collaborazione con l’agenzia IBI Curti. Rif. RV/008 Mq. 350 € 550.000 Agenzia Paradiso 393.9581544
