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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pianoro in zona Pian di Macina a 850 € mese (cod.65d938ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Pian di Macina, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, ma anche la zona di Pian di Macina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pianoro in zona Pian di Macina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Affittasi appartamento in palazzina recente composta da ingresso, soggiorno semiarredato, angolo cottura abitabile arredato, completa di lavastoviglie, lavatrice, camera matrimoniale arredata con letto matrimoniale, armadio, comodini, camera singola solo con la rete, bagno e cantina. Ampio garage a parte. Esposizione a sud con terrazzo abitabile coperto e con tendone nuovo. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Si richiedono garanzie
