L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pianoro in zona Botteghino di Zocca a 850 € mese (cod.65c1e621)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Botteghino di Zocca, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,1 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, mentre la zona di Botteghino di Zocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-18,56%).

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•  Wikipedia: Pianoro
•  Mercato Immobiliare a Pianoro
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