L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pianoro a 650 € mese (cod.65b2fcf2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pianoro, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Espande Network Immobiliare) a 650 € mese per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.

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•  Wikipedia: Pianoro
•  Mercato Immobiliare a Pianoro
•  Quotazioni OMI