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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pianoro in zona Montelungo a 650 € mese (cod.658a823e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Montelungo, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, mentre la zona di Montelungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pianoro in zona Montelungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento in affitto a Pianoro: via Montelungo - In piccola palazzina immersa nel verde proponiamo trilocale parzialmente arredato posto al primo piano composto da ingresso su sala con angolo cottura, balcone loggiato con vano caldaia ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, ampio vano ripostiglio, bagno con finestra e vasca doccia. RIF. 02M865 euro 650 - EP 101,11 kWh m2 anno. NO ANIMALI. LIBERO DA LUGLIO 2026. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile
