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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 220.000 € (cod.662c81dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di Ozzano dell'Emilia, in posizione centralissima e strategica lungo la Via Emilia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina ben curata. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, la qualità delle finiture moderne e un gradevole affaccio interno e silenzioso. COMPOSIZIONE INTERNA: • Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. • Zona Notte: Disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali, di cui una caratterizzata da metrature generose (molto grande) e facilmente arredabile. • Bagno: Bagno finestrato moderno e completo di tutti i servizi. PERTINENZE E ACCESSORI: • Box auto singolo di proprietà, una vera comodità per la zona centrale. • Posto auto condominiale assegnato • Cantina STATO DELL'IMMOBILE: La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale recente: pavimentazioni moderne, impianti aggiornati e infissi ad alta efficienza che garantiscono comfort termico e acustico. Subito pronto da abitare. LA ZONA: L'immobile si trova in un'interno della Via Emilia nella zona centrale di Ozzano dell'Emilia. Una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi cittadini (supermercati, scuole, farmacie, fermate dei bus TPER per Bologna e Imola) senza rinunciare alla tranquillità degli affacci interni verdi. [DETTAGLI E COSTI] • Prezzo Appartamento: € 220.000 - compreso di box • Locali: 3 (Soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali) • Bagni: 1 (Finestrato) • Piano: 2° senza ascensore • Condizioni: Ristrutturato
