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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio a 160.000 € (cod.662a5d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE TOLARA) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale, mentre nella zona di Maggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Maggio (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Maggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura senza ascensore
Ozzano dell'Emilia – Via Tolara di Sotto | Ultimo piano immerso nel verde con garage Se desideri vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde ma a pochi minuti dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola e curata palazzina dei primi anni 2000. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Grazie all'ottima esposizione e agli affacci aperti sul verde, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, arieggiati e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato, con il valore aggiunto di basse spese condominiali comprensive di acqua. Pertinenze: - Cantina - Comodo garage di 30mq a parte (€15.000) Curato giardino condominiale. Contesto residenziale silenzioso e ben abitato. Comodità ai collegamenti con la tangenziale e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento in una posizione riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: € 160.000 + €15.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
