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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 451.000 € (cod.6621b41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 451.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ROSA CAPOBIANCO) a
451.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.262 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione con cortile con posto moto
ATTICI VENDUTI. ‘CASE GREEN’ in . NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE. OZZANO DELL’EMILIA (BO) – Corso Garibaldi. In zona centrale, adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi e attività commerciali, studi medici, centro sportivo, ecc.) e al parco, nuova costruzione di uno stabile residenziale elegante e signorile, costituito di tre scale con quattro piani fuori terra, dotate di ascensore. Al piano terzo con ascensore, ATTICO 3A - 3B: appartamento, composto di ingresso su sala di Mq 36,83 circa con cucina a vista e accesso all’ampia terrazza di Mq 63,40 circa in parte loggiata, disimpegno, camera matrimoniale di Mq 15,47 circa con bagno privato finestrato con quattro elementi, seconda camera da Mq 12,72 circa, terza camera di Mq 10,11, secondo bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). Volendo possibilità di acquisto di autorimessa con cantina e/o posto auto scoperto di proprietà. Prezzo € 451.000 + IVA. CONSEGNA ESTATE 2028. NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI. Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 Gli appartamenti hanno tipologia con ampie zone giorno, due o tre camere da letto, due bagni e terrazze abitabili; ATTICI e semiattici. Lo stabile di quattro piani fuori terra e tre scale sarà dotato di ascensori, di eleganti androni di ingresso, di cortile chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse con cantine e ai posti auto e posti moto scoperti di proprietà. La progettazione ha dato maggiore attenzione all’ estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoA4 “CASE GREEN”: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), predisposizione dell’impianto di aria condizionata, ottimi serramenti esterni a taglio termico e cappotto ester[…]
