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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Tolara a 980.000 € (cod.661da070)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia Tolara, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.481 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 4.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tolara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tolara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozzano dell'Emilia in zona Tolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
1000 Case Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Per informazioni contattare il 392.45.38.349 Stefano De Leo 1000CASE Bologna. Immersa nel verde delle dolci colline di Ozzano dell’Emilia,1000CASE Immobiliare propone in vendita una maestosa villa di circa 600 mq, sviluppata su tre livelli, che coniuga il fascino rustico dell’architettura tradizionale con spazi ampi e versatili. La proprietà si distingue per la solidità e bellezza della struttura in sasso, un elemento che conferisce carattere, autenticità e un'eleganza senza tempo. Gli ambienti interni sono estremamente spaziosi, con soffitti alti e ampie aperture che donano luce naturale e un’atmosfera accogliente. Ideale anche per più nuclei familiari o soluzioni ricettive, la villa si presta perfettamente al frazionamento in più unità abitative, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. A circondare la villa, un ampio giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare ricevimenti o realizzare una piscina con affaccio panoramico. Completa la proprietà un grande fienile, dal notevole valore architettonico, con potenziale di trasformazione in abitazione o dependance, offrendo ulteriore spazio e nuove opportunità di sviluppo. A rendere questa dimora davvero unica è la meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti, con tramonti indimenticabili che ogni sera dipingono il paesaggio di colori caldi e suggestivi. Una proprietà che unisce carattere, spazio e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella natura ma a pochi minuti dai servizi. Per informazioni più dettagliate o per fissare una visita, non esitate a contattarci
