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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 308.000 € (cod.661b2fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERO SU TRE LATI. L'appartamento si trova all'interno di un elegante comparto residenziale, in strada chiusa con ampio parcheggio, la palazzina è dotata di cappotto esterno e ascensore fino al piano interrato. La posizione è comoda e signorile - con viste sul versante collinare e pista ciclopedonale che collega al centro di Ozzano ed alle scuole, negozi, autobus, etc.... L'appartamento è composto da entrata sul soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno, 2 camere da letto, studio, 2 terrazzi a loggia, 2 bagni finestrati, ripostiglio con zona lavatrice, armadio a muro e cantina ciclabile fruibile anche con moto e scooter. Possibilità di acquistare autorimessa di 22 mq a parte. Finiture: Impianti certificati a norma di legge, riscaldamento autonomo, videocitofono, impianto di condizionamento con 3 split, zanzariere, inferriate, tendoni cristal nelle terrazze con zanzariere esterne per godere della piacevolezza di poter cenare e pranzare all'aperto indisturbati, impianto addolcitore acqua condominiale
