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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 368.750 € (cod.660ed6a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 368.750 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
368.750 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
4.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVO APPARTAMENTO con prezzo calmierato grazie alla Convenzione fatta tra costruttore e Comune, consegna marzo 2027, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq calpestabili, disimpegno, 3 camere da letto (di cui la matrimoniale con cabina armadio), bagno, porticato a loggia, giardino privato di circa 140 mq, ampia cantina e garage compreso nel prezzo. NO ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO ACQUIRENTE. o superiore, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, pavimentazione in gres porcellanato formati 30x60 o 40x60 cm. Requisiti necessari: Acquisto con agevolazioni prima casa
