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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia a 245.000 € (cod.66093347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.984 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozzano dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozzano dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento RISTRUTTURATO, all'ultimo piano in palazzina con poche unità, senza ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, in centro ad Ozzano dell'Emilia a pochi passi dal polo scolastico, in un contesto verde, silenzioso e lontano dalle strade principali. Gode di tanta luminosità grazie al doppio affaccio Est-Ovest, ed è composto da: Ingresso su soggiorno con primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno con antibagno e cantina. Volendo acquistabile a parte un'autorimessa di 14mq al prezzo di € 15.000. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno incluso pavimentazione balconi, infissi nuovi in PVC con zanzariere, porta blindata con serratura nuova, condizionatori in ogni ambiente, addolcitore in cucina, impianto elettrico a norma, bagno completamente ristrutturato
